Inmobiliarias en A Coruña
Inmobiliarias en A Coruña
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Sobre el mercado inmobiliario en A Coruña
Ubicada junto al océano Atlántico, A Coruña mantiene un vínculo estrecho con el mar, evidenciado en su emblemática Torre de Hércules, el único faro romano aún en funcionamiento. Clasificada como la segunda ciudad más poblada de Galicia, con 247.322 habitantes, A Coruña destaca por su oferta cultural y gastronómica, figurando en la lista de "Los 23 mejores destinos para visitar en España y Portugal en 2023" de la revista Condé Nast Traveller.
Además de su potencial turístico, A Coruña se posiciona a la vanguardia tecnológica y fue designada sede de la Agencia Española de Supervisión de Inteligencia Artificial (AESIA) a finales de 2022.
En el ámbito inmobiliario coruñés, la demanda de pisos se mantiene estable, recuperándose a niveles "pre pandemia". La ciudad ha experimentado un aumento de pequeños inversores interesados en adquirir viviendas a bajo costo para reformar y poner en venta o alquiler. La escasez de viviendas de obra nueva ha convertido a A Coruña en un mercado inmobiliario destacado para la compraventa de viviendas de segunda mano.
El mercado de viviendas nuevas representa tan solo un 1,5% del volumen total de compraventas, destacando la rapidez de las transacciones de viviendas de segunda mano en A Coruña, según el "medidor de temperatura del mercado inmobiliario" de fotocasa. La velocidad de venta reflejada en este medidor indica la alta dinámica del mercado inmobiliario coruñés.
La vivienda de segunda mano, seña de identidad en A Coruña
A Coruña, con 104 barrios y 10 distritos, presenta diversas zonas atractivas para la vivienda, como Riazor, Cuatro Caminos y Juan Flórez, siendo el centro de la ciudad la más demandada, a pesar de tener un precio de suelo ligeramente superior.
En cuanto a la compraventa de viviendas en 2023, se observa una tendencia alcista en A Coruña, reflejada en el precio medio del suelo, que ronda los 2.200 €/m2, cercano al máximo histórico de agosto de 2019, cuando alcanzó los 2.222 euros por metro cuadrado.
La ciudad también ha experimentado la recuperación de habitantes postpandemia, generando un aumento en la oferta de alquileres, aunque no ha logrado satisfacer la elevada demanda de alquileres de los últimos años. Esta insuficiencia en la oferta ha impulsado un significativo incremento en los precios de los alquileres en A Coruña.
Los propietarios que contemplen alquilar su vivienda en A Coruña se encuentran ante una gran oportunidad, ya que el mercado de alquiler en la ciudad se presenta como uno de los más rentables en 2023. Esto se evidencia en la tendencia alcista del precio medio del suelo para vivienda en alquiler, que ha experimentado un aumento del 34% desde 2018. Actualmente, el precio del suelo para vivienda en alquiler se sitúa en los 8,66 €/mes por metro cuadrado. Considera vender tu casa con una agencia inmobiliaria para aprovechar estas oportunidades del mercado.
Vender mi casa con una agencia inmobiliaria de A Coruña
La ciudad de A Coruña posee una amplia red de inmobiliarias, especialmente comprometidas con la calidad y la profesionalidad, que califican sus servicios en función de zona, precio, tiempo de venta, comisión, etc.
Para poner en A Coruña pisos en venta y comparar ofertas inmobiliarias, puedes rellenar sin compromiso el formulario de topinmobiliarias.es y varias agencias del sector inmobiliario de A Coruña se pondrán en contacto contigo para detallarte sus condiciones. Después tú eliges. Sin compromiso.
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